రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, బ్రోకర్లు కమీషన్, బ్రోకరేజ్ ఆదాయం పొందుతారు, ఇది సాధారణంగా TDS తర్వాత వస్తుంది. మీ వాస్తవ ఖర్చులను, వ్యక్తిగత మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడం, TDS క్రెడిట్ను సరిగ్గా పొందడంలో పన్ను ఆదా ఉంది. ఆస్తి ఏజెంట్లు పన్ను ఎలా ఆదా చేస్తారో ఇక్కడ ఉంది.
సమీక్షించారు CA Harika Chebolu, FCA · చివరిగా నవీకరించబడింది 2026-06-14
క్లుప్త సమాధానం
బ్రోకరేజ్ అనేది TDSతో కూడిన వ్యాపార ఆదాయం — కాబట్టి ఖర్చుల క్లెయిమ్లు, 26AS సరిచూడటం, వ్యక్తిగత మినహాయింపులు ప్రధాన మార్గాలు. ఆస్తి ఏజెంట్లు పన్ను ఎలా ఆదా చేస్తారో ఇక్కడ ఉంది.
బ్రోకరేజ్ అనేది వ్యాపార ఆదాయం, కాబట్టి దాన్ని సంపాదించే ఖర్చులు మినహాయించదగినవి — సైట్ సందర్శనల కోసం ప్రయాణం, ఇంధనం, ఫోన్, ఇంటర్నెట్, ఆఫీస్ లేదా కో-వర్కింగ్ అద్దె, ప్రకటనలు, లిస్టింగ్లు, క్లయింట్ ఆతిథ్యం, సిబ్బంది. గణనీయమైన ఖర్చులు పన్ను విధించదగిన ఆదాయాన్ని తీవ్రంగా తగ్గించగలవు.
డెవలపర్లు, క్లయింట్లు మీ బ్రోకరేజ్పై TDS మినహాయిస్తారు, అది మీ 26AS/AISలో కనిపిస్తుంది. మీ తుది పన్నుకు వ్యతిరేకంగా దానికి పూర్తి క్రెడిట్ క్లెయిమ్ చేయండి, AIS చూపే మొత్తం బ్రోకరేజ్ను నివేదించండి — క్లెయిమ్ చేయని TDS, తక్కువ-నివేదన రెండూ సాధారణం, నివారించదగినవి.
స్వచ్ఛమైన కమీషన్, బ్రోకరేజ్ ఆదాయం సాధారణంగా 44AD అంచనా పన్ను విధానం నుండి మినహాయించబడుతుంది, కాబట్టి చాలా ఏజెంట్లు ఫ్లాట్ శాతం ప్రకటించడానికి బదులు పుస్తకాలు నిర్వహించి వాస్తవ ఖర్చులను క్లెయిమ్ చేస్తారు. అంచనా విధానం అందుబాటులో ఉందని భావించే ముందు మీ నిర్దిష్ట పరిస్థితిని నిర్ధారించుకోండి.
మీ వ్యక్తిగత రిటర్న్లో, 80C కింద రూ.1,50,000 వరకు, 80CCD(1B) కింద అదనపు రూ.50,000 NPS, 80D ఆరోగ్య బీమా (రూ.25,000, వృద్ధ తల్లిదండ్రుల కోసం అదనంగా రూ.50,000 వరకు) ఉపయోగించండి. ప్రతి సంవత్సరం మొత్తాన్ని కొత్త విధానంతో పోల్చండి.
ఖర్చుల తర్వాత మీ ఆదాయాన్ని అంచనా వేసి, పన్ను రూ.10,000 మించితే 234B/234C వడ్డీని నివారించడానికి నాలుగు వాయిదాలలో ముందస్తు పన్ను చెల్లించండి. అస్థిరమైన బ్రోకరేజ్ అంటే బలమైన త్రైమాసికం బాధ్యతను సృష్టించగలదు, కాబట్టి సంవత్సరమంతా పునః-అంచనా వేయండి.
అవును — TDS కేవలం ముందస్తు మాత్రమే; బ్రోకరేజ్ మీ శ్లాబ్ వద్ద పన్ను విధించబడుతుంది. మీ 26ASలోని TDSకు పూర్తి క్రెడిట్ క్లెయిమ్ చేసి, మీ AIS చూపే మొత్తం బ్రోకరేజ్ను నివేదించండి; మిగిలిన దానిపై పన్ను చెల్లించండి.
అవును — బ్రోకరేజ్ అనేది వ్యాపార ఆదాయం, కాబట్టి ప్రయాణం, ఫోన్, ఆఫీస్ అద్దె, ప్రకటనలు, సిబ్బంది మినహాయించదగినవి. స్థూల బ్రోకరేజ్కు వ్యతిరేకంగా నిజమైన ఖర్చులను క్లెయిమ్ చేయడం ఏజెంట్లు పన్ను తగ్గించుకునే ప్రధాన మార్గం.
సాధారణంగా లేదు — కమీషన్, బ్రోకరేజ్ ఆదాయం 44AD నుండి మినహాయించబడుతుంది. చాలా ఏజెంట్లు దానికి బదులు పుస్తకాలు నిర్వహించి వాస్తవ ఖర్చులను క్లెయిమ్ చేస్తారు; మీ నిర్దిష్ట పరిస్థితిని నిర్ధారించుకోండి.
డీల్లలో TDSతో బ్రోకరేజ్ సంపాదిస్తున్నారా? సంస్థకు వ్రాయండి, మేము ప్రతి క్రెడిట్ను, ఖర్చును క్లెయిమ్ చేస్తాం.