మొదటిసారి ఇల్లు కొనేవారికి పన్ను ప్రయోజనాలు

స్వీయ-నివాస ఇంటిపై మీరు సెక్షన్ 24(b) కింద సంవత్సరానికి రూ.2,00,000 వరకు గృహ-రుణ వడ్డీని మినహాయించుకోవచ్చు. చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు ఇది గృహ-సంబంధిత అతిపెద్ద ఏకైక మినహాయింపు, మీరు రుణం తిరిగి చెల్లించే ప్రతి సంవత్సరం క్లెయిమ్ చేయబడుతుంది.

మీ EMI ల అసలు భాగం రూ.1,50,000 పరిమితిలో సెక్షన్ 80C కింద అర్హత పొందుతుంది. మీ రుణదాత స్టేట్‌మెంట్ ప్రతి EMI ని వడ్డీ (24(b) కోసం) మరియు అసలు (80C కోసం) గా విభజిస్తుంది, కాబట్టి మీరు రెండు భాగాలను సరిగ్గా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ఇల్లు కొనేటప్పుడు మీరు చెల్లించే స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు కూడా మీరు వాటిని చెల్లించే సంవత్సరంలో అదే రూ.1,50,000 పరిమితిలో 80C కింద అర్హత పొందుతాయి. ఇది చాలా మంది మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు తప్పిపోయే ఒక-సారి ప్రయోజనం.

అర్హత గల కాలాలలో మంజూరు చేయబడిన రుణాలు ఉన్న మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు రూ.2,00,000 పరిమితికి మించి అదనపు వడ్డీని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు — 80EE కింద రూ.50,000 వరకు లేదా 80EEA (సరసమైన గృహనిర్మాణం) కింద రూ.1,50,000 వరకు. ఈ కాలాలు కొత్త రుణాలకు మూసివేయబడ్డాయి, కాబట్టి మీ మంజూరు తేదీని నిర్ధారించండి.

ఈ ప్రయోజనాలన్నీ పాత-విధానం కాబట్టి, గృహ రుణం తరచుగా పాత-vs-కొత్త విధాన నిర్ణయాన్ని పాత విధానం వైపు మొగ్గు చూపేలా చేస్తుంది. మీరు కొన్న తర్వాత పోలికను అమలు చేయండి — మినహాయింపులు కొత్త విధానం యొక్క సరళమైన ప్రయోజనాలను మించిపోవచ్చు.