ఇంటి యజమానులు మరియు అద్దె ఆస్తి యజమానుల కోసం పన్ను ఆదా చేసే ఉత్తమ మార్గాలు

చెల్లించిన మునిసిపల్ పన్నులను తీసివేసిన తర్వాత, నికర వార్షిక విలువపై ఫ్లాట్ 30% ప్రామాణిక మినహాయింపు లభిస్తుంది — బిల్లులు లేదా రుజువు అవసరం లేదు. ఇది మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణను కవర్ చేయడానికి ఉద్దేశించబడింది, మరియు మీరు అంత ఖర్చు చేసినా చేయకపోయినా ఇది లభిస్తుంది, ఇది అద్దె ఆదాయాన్ని చాలా పన్ను-సమర్థవంతంగా చేస్తుంది.

సంవత్సరంలో నిజంగా చెల్లించిన ఆస్తి పన్ను మరియు ఇతర మునిసిపల్ పన్నులు, 30% ప్రామాణిక మినహాయింపు వర్తింపజేసే ముందు అద్దె నుండి మినహాయించదగినవి. మినహాయింపును మిస్ చేయకుండా వాటిని ఆ సంవత్సరంలోనే చెల్లించి నమోదు చేసుకోండి.

అద్దె ఆస్తి కోసం తీసుకున్న రుణంపై వడ్డీ మినహాయించదగినది. అద్దెకిచ్చిన ఆస్తికి వడ్డీ మినహాయింపు రూ.2,00,000 స్వయం-ఆక్రమిత పరిమితికి పరిమితం కాదు — అయితే ఇతర ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా ఇంటి-ఆస్తి నష్టం మొత్తం సర్దుబాటు సంవత్సరానికి రూ.2,00,000 కు పరిమితం, మిగతాది ముందుకు తీసుకెళ్లబడుతుంది. ఇది అప్పు తీసుకున్న ఇంటి యజమానులకు ఒక ప్రధాన ఉపశమనం.

ఒక ఆస్తి నిజంగా సంయుక్తంగా-యజమానిత్వంలో ఉంటే, అద్దె ఆదాయం యాజమాన్య నిష్పత్తిలో విభజించబడి ప్రతి యజమాని శ్లాబ్‌లో పన్ను విధించబడుతుంది — ఒక సహ-యజమాని తక్కువ శ్రేణిలో ఉంటే ఇది గృహ పన్నును తగ్గించవచ్చు. యాజమాన్యం మరియు నిధులు నిజమైనవై ఉండాలి, కేవలం కాగితంపై కాదు.

అధిక అద్దె చెల్లించే అద్దెదారులు TDS తీసివేయవచ్చు, మరియు అద్దె తరచుగా మీ AIS లో కనిపిస్తుంది, కాబట్టి దాన్ని పూర్తిగా నివేదించి TDS క్రెడిట్‌ను క్లెయిమ్ చేయండి. ప్రతి మినహాయింపుకు మద్దతుగా అద్దె ఒప్పందం, మునిసిపల్-పన్ను రసీదులు మరియు రుణ వడ్డీ ధృవీకరణ పత్రాన్ని ఉంచుకోండి.