అద్దె ఆదాయంపై పన్ను ఆదా చేసే ఉత్తమ మార్గాలు

అద్దె నుండి మునిసిపల్ పన్నులను తీసివేసిన తర్వాత, మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణను కవర్ చేయడానికి మిగిలిన మొత్తంపై ఫ్లాట్ 30% ప్రామాణిక మినహాయింపు లభిస్తుంది — మీరు అంత ఖర్చు చేసినా చేయకపోయినా. దీనికి బిల్లులు మరియు రుజువు అవసరం లేదు, ఇది ఇంటి యజమానికి ఉన్న అత్యంత సులభమైన ఆదాగా చేస్తుంది.

సంవత్సరంలో నిజంగా చెల్లించిన ఆస్తి పన్ను మరియు ఇతర మునిసిపల్ పన్నులు, 30% ప్రామాణిక మినహాయింపు వర్తింపజేసే ముందు అద్దె నుండి మినహాయించబడతాయి. వాటిని అదే సంవత్సరంలో చెల్లించి రసీదులను ఉంచుకోండి, తద్వారా మీరు ప్రయోజనాన్ని కోల్పోరు.

అద్దె ఆస్తిపై రుణం ఉంటే, వడ్డీ అద్దె ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా మినహాయించదగినది. అద్దెకిచ్చిన ఆస్తికి వడ్డీ స్వయంగా పరిమితం కాదు, అయితే ఒక సంవత్సరంలో ఇతర ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా మీరు సర్దుబాటు చేయగల మొత్తం ఇంటి-ఆస్తి నష్టం రూ.2,00,000 కు పరిమితం, మిగతాది ముందుకు తీసుకెళ్లబడుతుంది.

ఒక ఆస్తి నిజంగా సంయుక్తంగా-యజమానిత్వంలో ఉంటే — సంయుక్తంగా నిధులు సమకూర్చబడి యాజమాన్య హక్కు పొందినట్లయితే — అద్దె ఆదాయం యజమానుల మధ్య వారి యాజమాన్య నిష్పత్తిలో విభజించబడుతుంది, కాబట్టి ప్రతి ఒక్కరూ తమ సొంత శ్లాబ్‌లో పన్ను విధించబడతారు. ఒక జీవిత భాగస్వామికి తక్కువ ఆదాయం ఉన్న జంటకు, యాజమాన్యం నిజమైనంత వరకు, ఇది గృహ పన్నును గణనీయంగా తగ్గించవచ్చు.

అద్దె తరచుగా అద్దెదారు TDS ఫైలింగ్‌లలో మరియు మీ AIS లో కనిపిస్తుంది, కాబట్టి తక్కువగా నివేదించడం సులభంగా గుర్తించబడుతుంది. అద్దెను ప్రకటించండి, మీకు అర్హత ఉన్న మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయండి, మరియు అద్దె ఒప్పందం మరియు పన్ను రసీదులను ఉంచుకోండి. మినహాయింపులు ఆదాయాన్ని దాచడానికి ఏ కారణం లేనంత ఉదారమైనవి.