సెక్షన్ 24(b) గృహ రుణ వడ్డీ మినహాయింపు వివరణ

స్వయం-నివాస ఇంటి కోసం, మీరు మీ గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీని సెక్షన్ 24(b) కింద సంవత్సరానికి రూ.2,00,000 వరకు మినహాయించుకోవచ్చు. ఇది 80C కింద క్లెయిమ్ చేసే అసలు తిరిగి చెల్లింపు నుండి వేరుగా ఉంటుంది — కాబట్టి గృహ రుణం మీకు రెండు వైపులా ప్రయోజనాలను ఇస్తుంది.

ఆస్తి నిజంగా అద్దెకిచ్చినట్లయితే, వడ్డీ రూ.2,00,000కి పరిమితం కాదు — అద్దె ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా మీరు పూర్తి వడ్డీని మినహాయించుకోవచ్చు. అయితే, ఒక సంవత్సరంలో మీ ఇతర ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా మీరు సర్దుబాటు చేయగల మొత్తం గృహ-ఆస్తి నష్టం రూ.2,00,000కి పరిమితం, మిగిలింది ముందుకు తీసుకెళ్లబడుతుంది.

రెండింటినీ వేరుగా ఉంచండి: మీ EMIల అసలు భాగం మీ రూ.1,50,000 80C పరిమితి వైపు లెక్కించబడుతుంది, అయితే వడ్డీ భాగం సెక్షన్ 24(b) కింద క్లెయిమ్ చేయబడుతుంది. మీ రుణదాత యొక్క వార్షిక స్టేట్‌మెంట్ సరిగ్గా ఈ ప్రయోజనం కోసం EMIని అసలు మరియు వడ్డీగా విభజిస్తుంది.

మీరు స్వాధీనం చేసుకునే ముందు, నిర్మాణ కాలంలో చెల్లించిన వడ్డీని నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత కొన్ని సంవత్సరాల పాటు సమాన వాయిదాల్లో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు — మొత్తం పరిమితుల్లో. దీన్ని కోల్పోకండి; నిర్మాణంలో ఉన్న ఇళ్లకు ఇది సాధారణంగా మర్చిపోబడుతుంది.

స్వయం-నివాస ఇంటిపై సెక్షన్ 24(b) మినహాయింపు పాత విధానంలో అందుబాటులో ఉంది. గణనీయమైన గృహ రుణ వడ్డీని చెల్లించే రుణగ్రహీతకు, ఈ మినహాయింపు తరచుగా కొత్త విధానం కంటే పాత విధానాన్ని ఎంచుకోవడంలో నిర్ణయాత్మక అంశం.