సెక్షన్ 80EE మరియు 80EEA — మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు అదనపు గృహ రుణ వడ్డీ

సెక్షన్ 24(b) స్వయం-నివాస గృహ రుణ వడ్డీని రూ.2,00,000కి పరిమితం చేస్తుంది. ఆ పరిమితికి మించిన వడ్డీపై మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు అదనపు మినహాయింపును ఇవ్వడానికి సెక్షన్లు 80EE మరియు 80EEA రూపొందించబడ్డాయి — అర్హత పొందిన వారికి గృహ రుణం మరింత దూరం వెళ్లేలా చేశాయి.

సెక్షన్ 80EE మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు అదనపు వడ్డీ మినహాయింపును (రూ.50,000 వరకు) అనుమతించింది, ఇది రుణం మరియు ఆస్తి విలువపై షరతులతో ఒక నిర్దిష్ట మునుపటి విండోలో మంజూరైన గృహ రుణాలకు అందుబాటులో ఉంది. మీ రుణం ఆ విండోలో మంజూరైతే, మీరు రుణం యొక్క జీవితాంతం క్లెయిమ్ చేయడాన్ని కొనసాగించవచ్చు.

సెక్షన్ 80EEA పెద్ద అదనపు మినహాయింపును అందించింది — రూ.1,50,000 వరకు వడ్డీ — సరసమైన గృహాల మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు, 2022 మార్చి 31 వరకు మంజూరైన రుణాలకు, స్టాంప్-డ్యూటీ విలువపై షరతులకు లోబడి. ఆ విండో తర్వాత మంజూరైన రుణాలు అర్హత పొందవు.

రెండు సెక్షన్లతో కీలకమైనది సమయం: అవి తమ తమ విండోల్లో మంజూరైన రుణాలకు మాత్రమే వర్తిస్తాయి, ఇవి ఇప్పుడు కొత్త రుణాలకు మూసుకుపోయాయి. కాబట్టి అవి అర్హత గల పాత రుణాలు ఉన్న కొనుగోలుదారులకు సహాయపడతాయి, కొత్త రుణగ్రహీతలకు కాదు — అర్హతను ఊహించడానికి ముందు మీ మంజూరు తేదీని నిర్ధారించండి.

80EE లేదా 80EEA కింద క్లెయిమ్ చేసిన వడ్డీ సెక్షన్ 24(b)కి పైగా అదనంగా ఉంటుంది, కానీ మీరు ఒకే రూపాయి వడ్డీని రెండు సెక్షన్ల కింద క్లెయిమ్ చేయలేరు. అదనపు మినహాయింపు 24(b) కింద ఇప్పటికే క్లెయిమ్ చేసిన రూ.2,00,000కి మించిన వడ్డీకి వర్తిస్తుంది.