వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తిని అమ్మడంపై పన్ను

వీలునామా లేదా వారసత్వం కింద ఆస్తిని అందుకోవడం పూర్తిగా మినహాయించబడుతుంది — కేవలం వారసత్వంగా పొందినందుకు పన్ను లేదు. మూలధన-లాభాల ప్రశ్న మీరు అమ్మినప్పుడు మాత్రమే వస్తుంది. కాబట్టి వారసత్వం పొందే సమయంలో కాదు, అమ్మే సమయంలో పన్ను కోసం ప్లాన్ చేయండి.

లాభాన్ని లెక్కించడానికి, మీ ఖర్చు అసలు యజమాని చెల్లించిన ధర (లేదా పాత ఆస్తులకు ఒక మూల తేదీ నాటి విలువ), సున్నా కాదు — మరియు హోల్డింగ్ వ్యవధిలో అసలు యజమాని దానిని కలిగి ఉన్న సమయం కూడా ఉంటుంది. దీని వల్ల సాధారణంగా అమ్మకం దీర్ఘకాలికంగా అర్హత పొందుతుంది, దానితో వచ్చే మరింత అనుకూల పరిగణనతో.

అమ్మకం ధర నుండి మీరు అసలు ఖర్చు, సంవత్సరాల తరబడి చేసిన ఏదైనా మెరుగుదల ఖర్చు, మరియు బ్రోకరేజ్ మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ వంటి బదిలీ ఖర్చులను తీసివేయవచ్చు. మరమ్మతులు మరియు మెరుగుదలల రికార్డులను ఉంచండి — అవి పన్ను విధించదగిన లాభాన్ని తగ్గిస్తాయి మరియు తరచుగా మరచిపోబడతాయి.

ఆస్తిపై దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలను తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా రక్షించవచ్చు — సెక్షన్ 54 కింద మరో ఇంటిలో, లేదా సెక్షన్ 54EC కింద నిర్దిష్ట బాండ్లలో — నిర్దేశిత కాల పరిమితులలో. మీరు ఫైలింగ్ గడువు తేదీకి ముందు తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టకపోతే, మినహాయింపును కాపాడటానికి లాభాన్ని క్యాపిటల్ గెయిన్స్ అకౌంట్ స్కీమ్‌లో ఉంచండి.

చాలా మంది వారసులు కలిసి వారసత్వం పొందిన చోట, అమ్మకంపై లాభం వారి యాజమాన్య వాటాలలో విభజించబడుతుంది మరియు ప్రతి వ్యక్తి చేతుల్లో పన్ను విధించబడుతుంది. యాజమాన్య వాటాలు మరియు ప్రతి వ్యక్తి తిరిగి పెట్టుబడిని సరిగ్గా చేయడం మొత్తం కుటుంబం పన్నును సరిగ్గా ఉంచుతుంది — అమ్మకంపై సంతకం చేయడానికి ముందు సమన్వయం చేసుకోండి.